Eaton's / John Maryon Tower：トロントに計画された幻の超高層ビル
カナダのトロントには、かつて世界を驚かせるはずだった壮大な建築計画が存在しました。それがEaton's / John Maryon Towerです。もし実現していれば、21世紀に至るまで世界の高層建築史を塗り替えていたであろうこのプロジェクトは、なぜ「幻」に終わったのでしょうか。当時の野心的な設計と、その背景にある都市開発の歴史を紐解きます。
Key Facts
- 計画地：カナダ・オンタリオ州トロント、ダウンタウンのカレッジパーク地区
- 想定規模：地上140階建てのオフィスおよび通信タワー
- 最大高さ：アンテナを含めて685.8メートル（屋上高は502.9メートル）
- 設計者：John Maryon & Partners Ltd.（開発者はジョン・マリオン氏）
- 結果：当時の技術的限界により建設は断念された
時代を先取りしすぎた超高層計画
1971年、小売業のEaton'sと開発者のジョン・マリオン氏によるパートナーシップにより、三角形のガラス外装を持つ革新的なオフィスビルの計画が発表されました。この計画の最大の特徴は、その圧倒的な高さにあります。
屋上部分に183メートルの通信マストを設置することで、全体の高さは686メートルに達する計算でした。この数値は、後の超高層ビルブームを予見させるものであり、もし完成していれば2008年にブルジュ・ハリファが登場するまで、世界で最も高い建造物として君臨していたことになります。
技術的な壁と計画の頓挫
しかし、この壮大なビジョンは現実のものとはなりませんでした。計画が策定された当時は、これほどの高さを実現するための建築技術が十分に確立されていなかったため、「建設不可能」と判断されたためです。この計画は、ウィリス・タワー（旧シアーズ・タワー）の完成より2年前、そしてトロントの象徴であるCNタワーの完成より5年前に提案されていました。
カレッジパーク地区における開発の変遷
この地点に高層建築を建てようという試みは、1970年代に限ったことではありませんでした。カレッジパーク周辺では、時代に合わせてさまざまな開発計画が繰り返されてきました。
- 1920年代後半：38階建てのタワー計画が提案される。
- 1978年：近隣に住宅用コンドミニアムが建設される。
- 1984年：30階建てのオフィスビルが完成。
- 2014年：カナダ最高の居住用ビルである「Aura」（78階建て）が完成し、一連の開発フェーズが締めくくられた。
ジョン・マリオン・タワーのような極端な超高層ビルこそ実現しませんでしたが、このエリアは段階的に高層化が進み、現在のトロントのスカイラインを形成する重要な拠点となりました。
| 項目 | 詳細内容 |
|---|---|
| 用途 | オフィス、通信タワー |
| 階数 | 140階 |
| 屋上高さ | 502.9 m |
| 総高さ（アンテナ込） | 685.8 m |
| 設計事務所 | John Maryon & Partners Ltd. |
| ステータス | 未建設 |
Frequently Asked Questions
なぜこのビルは建設されなかったのですか？
計画当時の建築技術では、想定されていた高さを安全に実現することが不可能であると考えられたため、計画はキャンセルされました。
もし完成していたら、世界記録を更新していましたか？
はい。計画通りの高さ（686メートル）で完成していれば、2008年にドバイのブルジュ・ハリファが完成するまで、世界で最も高い建物となっていたはずです。
このビルはどこに建てられる予定でしたか？
カナダのオンタリオ州トロント、ダウンタウンにあるカレッジパーク地区に計画されていました。
この計画はいつ頃に提案されたものですか？
1971年に提案されました。これはウィリス・タワーの完成よりも2年、CNタワーの完成よりも5年早いタイミングでした。
現在、その場所には何がありますか？
ジョン・マリオン・タワー自体は建てられませんでしたが、周辺では開発が進み、2014年にはカナダ最高層の住宅ビルである「Aura」などが建設されています。